วัสดุ WPC ภายนอกสำหรับสำนักงาน ศูนย์การค้าปลีก และแบบผสมผสาน-ใช้การพัฒนา
วัสดุ WPC สำหรับอาคารพาณิชย์ควรระบุตามโซนอาคารมากกว่าเลือกเป็นสินค้าตกแต่งชิ้นเดียวทั้งโครงการ สำนักงานใหญ่ของสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า ถนนร้านค้าปลีก ร้านอาหาร พลาซ่าเชิงพาณิชย์ และการพัฒนาแบบผสมผสาน-ทำให้ส่วนหน้าอาคาร บริเวณทางเข้า ระเบียง แท่นโพเดียม และขอบเขตภูมิทัศน์มีการผสมผสานกันของรังสี UV ความชื้น การจราจรบนถนน การทำความสะอาด ข้อกำหนดด้านอัคคีภัย และการเคลื่อนที่ของความร้อนที่แตกต่างกันมาก
- ภายนอกอาคารและคุณลักษณะ-การหุ้มผนัง
- กันสาดทางเข้าและเพดานกึ่ง-ภายนอก
- ระเบียงร้านค้าปลีกและพื้นระเบียงกลางแจ้งเชิงพาณิชย์
- กระจังหน้าทางสถาปัตยกรรมและหน้าจอความเป็นส่วนตัว
- ระบบรั้วแนวนอนและเขตแดน
- โปรไฟล์ การตกแต่ง และอุปกรณ์เสริมที่ประสานงานกัน
อย่าใช้โปรไฟล์ WPC หนึ่งโปรไฟล์กับทุกส่วนของอาคารพาณิชย์
การพัฒนาแบบเดียวกันอาจต้องใช้-แผงส่วนหน้าอาคารที่ทนไฟที่ระดับความสูงหลัก โครงเพดานแบบอัดรีดร่วม-ใต้หลังคาทางเข้า พื้นหลัก-แข็งบนระเบียงร้านอาหาร กระจังหน้าระบายอากาศรอบๆ พื้นที่กลไก และรั้วความเป็นส่วนตัวรอบโซนบริการหรือแนวนอน องค์ประกอบเหล่านี้สามารถใช้ภาษาสถาปัตยกรรมที่ทำงานร่วมกันได้ในขณะที่ใช้โครงสร้างหลัก เทคโนโลยีพื้นผิว และระบบซ่อมที่แตกต่างกัน
การหุ้ม WPC ภายนอก
อาคารพาณิชย์จำเป็นต้องมีการควบคุมรังสียูวี ปริมาณลม การขยายตัวทางความร้อน การระบายน้ำในโพรง รายละเอียดขอบ และ-ประสิทธิภาพการยิงเฉพาะของโครงการ
- แท่นสำนักงานทาวเวอร์
- ด้านหน้าร้านค้าปลีก
- ผสม-ใช้ระดับความสูง
- สำนักงานใหญ่ของบริษัท
ฝ้าเพดาน WPC กลางแจ้ง
กันสาดทางเข้า ทางเดินที่มีหลังคาบัง และโซฟาต้องใช้โปรไฟล์ที่ทนทานต่อความชื้น- มีรายละเอียดการยึดที่เข้าถึงได้ และการแยกระหว่างผลิตภัณฑ์เกรดภายในและภายนอก-อย่างถูกต้อง
- ทางเข้าหลัก
- หย่อน-หลังคา
- ร้านค้าปลีก
- ทางเดินที่กำบัง
พื้นระเบียง WPC เชิงพาณิชย์
ลานขั้นบันไดและลานกว้าง-สูงจำเป็นต้องมีพื้นที่เลือกโดยคำนึงถึงความต้านทานการลื่นไถล โครงสร้างหลัก ระยะห่างของตง การระบายน้ำ และ-เงื่อนไขการรับน้ำหนักของจุด
- ระเบียงร้านอาหาร
- แท่นบนชั้นดาดฟ้า
- ร้านค้าปลีกพลาซ่า
- การไหลเวียนกลางแจ้ง
WPC ตะแกรงและบานเกล็ด
โปรไฟล์เชิงเส้นสามารถกำหนดทางเข้า ป้องกันพื้นที่บริการ สร้างความลึกของการมองเห็น และสร้างหน้าจอที่มีการระบายอากาศโดยไม่ต้องแปลงองค์ประกอบดังกล่าวให้เป็นแผงกั้นสภาพอากาศหลัก
- การคัดกรองทางกล
- อินเตอร์เฟซการจอดรถ
- สำเนียงด้านหน้า
- โซนความเป็นส่วนตัว
WPC ฟันดาบและระบบความเป็นส่วนตัว
ขอบเขตภูมิทัศน์เชิงพาณิชย์จำเป็นต้องมีเสา แผง ตัวยึด การพิจารณาเรื่องลม และการเข้าถึงบริการที่มีการประสานงาน แทนที่จะใช้แผงรั้วตกแต่งเพียงอย่างเดียว
- ลานบริการ
- พื้นที่กลางแจ้งของร้านอาหาร
- ขอบเขตภูมิทัศน์
- โซนความเป็นส่วนตัวบนชั้นดาดฟ้า
ซุ้มไม้เลื้อยและองค์ประกอบตกแต่ง
โครงสร้างแนวนอนสามารถขยาย-โทนสีไม้แบบเดียวกันไปยังทางเดิน โซนที่นั่ง และพื้นที่กลางแจ้งที่มีร่มเงา โดยที่ยังคงรักษาระบบ-การสนับสนุนโครงสร้างเฉพาะไว้
- ลานเชิงพาณิชย์
- ภูมิทัศน์โพเดียม
- ทางเดินขายปลีก
- โซนรับประทานอาหารกลางแจ้ง
เลือกระบบ WPC ตามโซนอาคารจริง
| โซนอาคาร | การสัมผัสเบื้องต้น | ทิศทาง WPC ที่แนะนำ | ลำดับความสำคัญของข้อกำหนด |
|---|---|---|---|
| ด้านหน้าอาคารหลัก | UV, ฝน, ลม, วงจรความร้อน, การอนุมัติไฟ | ภายนอก-เกรดหรือร่วม-หุ้ม WPC อัดที่เลือกโดยคำนึงถึงความเสี่ยงของโครงการ | รายงานอัคคีภัย ข้อมูลสภาพอากาศ เฟรมย่อย โพรง ข้อต่อการเคลื่อนที่ และโครงร่างการซ่อม |
| ผนังลักษณะเด่นหน้าร้านขายปลีก | การติดต่อสาธารณะ การกระแทก การทำความสะอาด การเปลี่ยนแปลงป้าย | การหุ้มตกแต่งอย่างหนาแน่นพร้อมกลยุทธ์การเปลี่ยนโมดูลาร์ | ความทนทานของพื้นผิว การควบคุมสีเป็นชุด โซนที่ถอดออกได้ และอินเทอร์เฟซป้าย |
| หลังคาทางเข้า / โซฟา | ความชื้น ลม-ที่เกิดจากฝน การควบแน่น ความผันผวนของอุณหภูมิ | ภายนอก-โครงเพดาน WPC หรือโปรไฟล์คอมโพสิตเชิงเส้น | การเข้าถึงบริการ การแก้ไขการเก็บรักษา การระบายน้ำ การระบายอากาศ และการยุติขอบ |
| ระเบียงร้านอาหาร | สภาพเปียก การปนเปื้อนในอาหาร การสัญจรไปมา น้ำหนักบรรทุกของเฟอร์นิเจอร์ | พื้น WPC เกรดร่วม-หรือแบบอัดรีดหรือเชิงพาณิชย์- | การจำแนกประเภทสลิป การระบายน้ำ การทำความสะอาดพื้นผิว ระยะห่างตง และการเปลี่ยนแผ่นกระดาน |
| แท่นบนชั้นดาดฟ้า | รังสียูวีสูง ความร้อน การระบายน้ำ โหลดเฉพาะจุด การสัมผัสลม | พื้น WPC เชิงพาณิชย์พร้อมโครงสร้างย่อยที่ได้รับการออกแบบทางวิศวกรรม | โครงสร้างหลัก การเคลื่อนที่ด้วยความร้อน ระยะห่างรองรับ การระบายน้ำ และการควบคุมขอบเขต |
| การคัดกรองทางสถาปัตยกรรม | ลม แสงแดด การเข้าถึงการบำรุงรักษา | โครงตะแกรงหรือท่อ WPC บนโครงรองรับเฉพาะของโครงการ- | ช่วงโปรไฟล์ ระยะห่าง เฟรมย่อย จุดยึด และการเข้าถึงอุปกรณ์ด้านหลังหน้าจอ |
| ขอบเขตภูมิทัศน์ | รังสียูวี ความชื้น ลม และการสัมผัสสาธารณะซ้ำๆ | รั้วความเป็นส่วนตัว WPC หรือระบบคัดกรองกึ่ง-เปิด | ระยะห่างหลัง การออกแบบฐานราก ความสูงของแผง วิศวกรรมลม และส่วนประกอบที่เปลี่ยนได้ |
| ปรับปรุงอาคารพาณิชย์ | พื้นผิวไม่เรียบ รอยแตกที่มีอยู่ ส่วนต่อประสานของอาคารถูกครอบครอง | การหุ้มน้ำหนักเบาถูกติดตั้งบนเฟรมย่อยรองที่สำรวจแล้ว | แบบสำรวจผนัง-ที่มีอยู่ วัสดุยึดเหนี่ยว ส่วนต่อประสานหน้าต่าง ระบบป้องกันอัคคีภัย และการติดตั้งแบบเป็นขั้นตอน |
เหตุใดอาคารพาณิชย์และพื้นที่กลางแจ้งจึงล้มเหลวเร็วกว่าตัวอย่างวัสดุที่แนะนำ
ภาพถ่ายยูวี-ออกซิเดชัน
รังสีอัลตราไวโอเลตจากแสงอาทิตย์จะเริ่มต้น-ปฏิกิริยาออกซิเดชันของสายโซ่โพลีเมอร์ที่พื้นผิวที่เปิดโล่ง ในวัสดุคอมโพสิตที่มีความเสถียรต่ำ การเปิดรับแสงซ้ำๆ อาจเปลี่ยนสี ลดการยึดเกาะของพื้นผิว และเร่งการเกิดชอล์ก ชั้นป้องกันที่อัดขึ้นรูปร่วม- สารเพิ่มความคงตัวของรังสียูวี และระบบเม็ดสีควบคุมถูกนำมาใช้เพื่อลดการสัมผัสโดยตรงของแกนคอมโพสิตที่มีโครงสร้าง
การเคลื่อนที่ด้วยความร้อน
ผนังอาคารเชิงพาณิชย์อาจพบความแตกต่างระหว่างพื้นผิวขนาดใหญ่-ระหว่างพื้นที่ที่มีร่มเงากับแผงที่หันหน้าไปทางแสงแดด- กระดานที่ถูกยึดจะพยายามขยายออกในขณะที่สกรู คลิป และขอบต่างๆ ตรงข้ามกับการเคลื่อนไหว ความเครียดที่เกิดขึ้นนั้นมุ่งไปที่ตัวยึด ข้อต่อปลาย และมุม ซึ่งอาจเกิดการโก่งงอหรือการบีบอัดข้อต่อเป็นครั้งแรก
การปั่นจักรยานด้วยความชื้น
WPC ดูดซับความชื้นได้น้อยกว่าไม้ที่ไม่ผ่านการบำบัดในสูตรภายนอกที่ใช้บังคับ แต่การประกอบที่ติดตั้งยังต้องมีการระบายน้ำและการระบายอากาศ น้ำที่ติดอยู่ด้านหลังผนังอาจทำให้ผนังรองรับเปียก กัดกร่อนตัวยึดที่เข้ากันไม่ได้ หรือทำให้เศษซากและการเจริญเติบโตทางชีวภาพชื้นอย่างต่อเนื่อง
ถือว่าการหุ้ม WPC ภายนอกเป็นส่วนประกอบ Rainscreen ไม่ใช่เป็นผนังอาคาร
โดยปกติแล้ว การหุ้มภายนอกของ WPC จะเป็นชั้นตกแต่งที่ไม่ใช่-โครงสร้างซึ่งติดตั้งไว้เหนือผนังรองรับและระบบเฟรมรอง การหุ้มไม่ได้แทนที่เมมเบรนกันซึม โครงสร้างหลัก ฉนวน หรือ-วิศวกรรมส่วนหน้าอาคารเฉพาะของโครงการ
- ตรวจสอบว่าผนังเป็นคอนกรีต ผนังก่ออิฐ -โครงวัดแสง หรือพื้นผิวสำหรับตกแต่งเพิ่มเติมที่มีอยู่
- ออกแบบโครงย่อยอะลูมิเนียมหรือเหล็กชุบสังกะสี-ให้เหมาะกับแรงลมและพื้นผิวพุกจริง
- รักษาช่องระบายน้ำและช่องระบายอากาศที่-การออกแบบระบบผนังต้องมี
- ประสานจุดคงที่และจุดเลื่อนกับพฤติกรรมการขยายความร้อน-ที่ตรวจสอบแล้วของโปรไฟล์ที่เลือก
- รักษาช่องว่างการขยายตัวให้ชัดเจนที่ปลายบอร์ด มุม หน้าต่าง ประตู และการเปลี่ยนวัสดุ
- ใช้สกรูและคลิปที่เข้ากันได้กับการกัดกร่อน-สำหรับโครงการเชิงพาณิชย์ที่มีความชื้นและชายฝั่ง
- ตรวจสอบสิ่งกีดขวางโพรง เมมเบรน ฉนวน และการดับเพลิง-โดยเป็นส่วนหนึ่งของการประกอบผนังทั้งหมด
ใช้ผลิตภัณฑ์-หลักฐานการทดสอบเฉพาะก่อนการอนุมัติการประกวดราคา
ค่าที่ใช้ในข้อกำหนดเฉพาะเชิงพาณิชย์จะต้องเป็นของโปรไฟล์ที่ได้รับการทดสอบ การกำหนดสูตรวัสดุ และโครงร่างพื้นผิวที่แน่นอน การจำแนกประเภทไฟจากแผ่นผนังด้านหน้าอาคารเดียวไม่สามารถถ่ายโอนไปยังท่อเพดาน แผ่นพื้น หรือโปรไฟล์รั้วได้โดยอัตโนมัติ ดังนั้น TDS และรายงานผลการทดสอบในปัจจุบันจึงควรจับคู่กับตารางวัสดุขั้นสุดท้าย
| พารามิเตอร์ทางวิศวกรรม | มาตรฐานการทดสอบ | Vocana เผยแพร่ / ผลลัพธ์ที่มีอยู่ | ความสำคัญทางสถาปัตยกรรมและลิงก์ภายใน |
|---|---|---|---|
| ปฏิกิริยาต่อไฟ | ห้องน้ำในตัว 13501-1 | คลาส B-s1,d0 พร้อมใช้งานสำหรับการกำหนดค่าการหุ้มภายนอกที่ได้รับการจัดอันดับไฟ- | ใช้งานได้ในกรณีที่ข้อกำหนดเฉพาะของส่วนหน้าอาคารต้องมีการบันทึกปฏิกิริยา-ต่อ-ประสิทธิภาพการยิง ทบทวนระบบภายนอกอาคาร WPC ภายนอกเชิงพาณิชย์. |
| การดูดซึมน้ำตลอด 24 ชั่วโมง | การอ้างอิง ASTM D570 | เผยแพร่น้อยกว่าหรือเท่ากับ 1.0% สำหรับระบบหุ้มภายนอกที่เลือกใช้งานได้ | รองรับการเลือกวัสดุสำหรับความชื้นและฝน-ระดับความสูงที่สัมผัสได้ เปรียบเทียบระบบ WPC สำหรับภูมิอากาศเขตร้อนและชายฝั่ง. |
| ความแข็งแรงของแรงดัดงอ | การอ้างอิง ASTM D790 | >30 MPa ที่เผยแพร่สำหรับการกำหนดค่าส่วนหน้าอาคารเชิงพาณิชย์ที่เลือก | เกี่ยวข้องกับความแข็งแกร่งของโปรไฟล์ ประสิทธิภาพของส่วนหน้าอาคารที่สมบูรณ์ยังคงขึ้นอยู่กับระยะห่างในการรองรับและวิศวกรรมลม ดูโปรไฟล์การหุ้ม WPC ภายนอก. |
| เร่งการผุกร่อนของรังสียูวี | การอ้างอิง ASTM G154 / QUV | เผยแพร่การประเมิน 2,000- ชั่วโมงสำหรับการกำหนดค่าแบบอัดรีดร่วมที่เลือก | สำคัญสำหรับ-ระดับความสูงของรังสียูวีและการใช้งานบนหลังคาที่สูง ซึ่งความเสถียรของสีและพื้นผิวส่งผลต่อรูปลักษณ์ทางสถาปัตยกรรม |
| ประสิทธิภาพการดัดงอของพื้นระเบียงเชิงพาณิชย์ | ข้อมูลอ้างอิงทางวิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับ ASTM D790 | MOR >28 MPa ที่เผยแพร่สำหรับโซลูชันพื้นระเบียงเชิงพาณิชย์ที่เกี่ยวข้อง | ใช้ร่วมกับรูปทรงโปรไฟล์และระยะห่างของตงเมื่อเลือกระบบพื้นระเบียง WPC เชิงพาณิชย์. |
| ต้านทานการลื่น | ดิน 51130 | R11 ใช้ได้กับ-การกำหนดค่าพื้นกันลื่นที่เลือก | เกี่ยวข้องกับระเบียง แท่น และพื้นที่หมุนเวียนสาธารณะที่อาจเปียกระหว่างการใช้งาน |
ข้อมูลอ้างอิงทางวิศวกรรม: คำนวณการเคลื่อนไหวก่อนแก้ไขการวิ่งด้านหน้าอาคารที่ยาว
ควรตรวจสอบการเคลื่อนที่ของความร้อนจากค่าสัมประสิทธิ์การขยายตัวทางความร้อนเชิงเส้นที่ตรวจสอบแล้วของโปรไฟล์ที่เลือก แทนที่จะคัดลอกจากค่า WPC ทั่วไป ความสัมพันธ์ในการออกแบบเชิงปฏิบัติคือΔL = × L × ΔTโดยที่ ΔL คือการเคลื่อนไหวที่คำนวณได้ คือค่าสัมประสิทธิ์การขยายตัวทางความร้อนที่ทดสอบ- L คือความยาวของบอร์ดที่ติดตั้ง และ ΔT คือความแตกต่างของอุณหภูมิที่คาดหวังระหว่างเงื่อนไขการติดตั้งและการบริการ
แผ่นผนังด้านหน้าอาคารยาวสี่-เมตรที่สัมผัสกับความร้อนจากแสงอาทิตย์ที่รุนแรงสามารถถ่ายเทแรงอัดจำนวนมากไปยังส่วนปิดท้ายเมื่อเส้นทางการเคลื่อนที่ถูกกีดขวาง จุดคงที่ควรสร้าง Datum การออกแบบ ในขณะที่จุดเลื่อนและช่องว่างปลายที่ได้รับอนุญาตจะดูดซับการเคลื่อนไหวที่คำนวณไว้ ช่องว่างที่แท้จริงจะต้องได้รับการยืนยันโดยเทียบกับโปรไฟล์ TDS ระบบการยึด และช่วงอุณหภูมิของโครงการ
ระเบียงและแท่นต้องใช้ข้อกำหนด WPC ที่แตกต่างจากส่วนหน้าอาคาร
พื้นกลางแจ้งในร้านอาหาร ศูนย์ค้าปลีก และการพัฒนาแบบผสมผสาน-ต้องเผชิญกับการบรรทุกเฟอร์นิเจอร์อย่างเข้มข้น อุปกรณ์ทำความสะอาดแบบมีล้อ รองเท้าเปียก อาหารปนเปื้อน และการจราจรบนถนนซ้ำแล้วซ้ำเล่า ความหนาของบอร์ดเพียงอย่างเดียวไม่ได้กำหนดว่าโปรไฟล์พื้นระเบียงเหมาะสมกับหน้าที่นั้นหรือไม่
- กำหนดความเข้มของทางเดินเท้าและน้ำหนักของจุดที่คาดหวังก่อนที่จะเลือกกระดานหลักกลวงหรือทึบ-
- ตรวจสอบข้อกำหนดการลื่นแบบเปียกกับพื้นผิวที่เลือก แทนที่จะคิดว่าทุกการเคลือบนูนจะเท่ากัน
- ประสานระยะห่างตงกับโปรไฟล์บอร์ดจริงและขีดจำกัดการโก่งตัว
- รักษาการระบายน้ำไว้ใต้ดาดฟ้า และหลีกเลี่ยงการขังน้ำนิ่งรอบๆ ฐานรองรับ
- อนุญาตให้มีการเคลื่อน-ปลายบอร์ดและขอบรอบผนัง เสา และองค์ประกอบภูมิทัศน์คงที่
- วางแผนโซนที่ถอดออกได้ซึ่งห้องตรวจสอบ ช่องทางระบายน้ำ หรือบริการของอาคารจำเป็นต้องมีการเข้าถึงในอนาคต
อย่าคัดลอกระยะห่างตงที่อยู่อาศัยลงในพลาซ่าเชิงพาณิชย์
ไม้กระดานสองแผ่นที่มีความหนาเท่ากันอาจมีความแข็งในการดัดงอที่แตกต่างกันมาก เนื่องจากแกนแข็ง แกนกลวงสี่เหลี่ยม และแกนกลวงกลมกระจายความเครียดต่างกัน
สำหรับงานประกวดราคาเชิงพาณิชย์ ควรตรวจสอบระยะห่างตงกับข้อมูลช่วงปัจจุบันของผู้ผลิต โหลดแบบกระจายและแบบเข้มข้นที่คาดหวัง รูปทรงแกน อุณหภูมิการใช้งาน และเกณฑ์การโก่งตัวของโครงการ
ในกรณีที่ขาเฟอร์นิเจอร์ เครื่องปลูก อุปกรณ์บำรุงรักษา หรือการบรรทุกคนเดินเท้าสูงสร้างแรงกระทำที่รวมศูนย์ พื้น-แกนกลางที่เป็นของแข็งมักจะให้ส่วนวัสดุต่อเนื่องที่ใหญ่กว่าสำหรับการถ่ายโอนน้ำหนักบรรทุกและการเก็บรักษาตัวยึด
ประสานส่วนหน้า เพดาน พื้นระเบียง และการคัดกรองโดยไม่ต้องบังคับใช้ข้อกำหนดวัสดุข้อใดข้อหนึ่ง
การพัฒนาแบบค้าปลีกและแบบผสมผสาน-มักจะใช้ภาษาทางสถาปัตยกรรมเดียวกันซ้ำๆ ในโซนภายนอกหลายแห่ง โทนสีไม้ที่สม่ำเสมอสามารถเชื่อมต่อส่วนหน้าอาคารหลัก เพดานทางเข้า ระเบียงรับประทานอาหารกลางแจ้ง และฉากกั้นแนวนอนได้ แต่การประสานกันของภาพไม่จำเป็นต้องมีการก่อสร้างด้วยวัสดุที่เหมือนกัน
อนุมัติตัวอย่างต้นแบบ
อนุมัติสีจริง ระดับลายนูน และเงาภายใต้แสงของโครงการก่อนการผลิตจำนวนมาก เก็บตัวอย่างควบคุมที่เซ็นชื่อไว้เพื่อการเปรียบเทียบชุดในภายหลัง
พิกัดความกว้างของโมดูล
ร่องด้านหน้าอาคาร แถบฝ้าเพดาน และท่อคัดกรองสามารถจัดวางได้รอบๆ ช่องกระจก ตะแกรงทางเข้า และโมดูลสำหรับร้านค้าปลีกโดยไม่ต้องใช้โปรไฟล์เดียวกันในทุกโซนการสัมผัส
วางแผนระดับความสูงขนาดใหญ่ตามระยะ
สำหรับโครงการแบบแบ่งเฟส ให้กำหนดเวลาการยกระดับที่เชื่อมต่อด้วยภาพภายในชุดการผลิตที่ได้รับการควบคุม และบันทึกตำแหน่งบรรจุภัณฑ์ตามอาคารหรือโซนด้านหน้าอาคาร
การออกแบบเพื่อการซ่อมแซมในพื้นที่
อาคารพาณิชย์ ระเบียง และฉากกั้นได้รับประโยชน์จากโมดูลที่ช่วยให้สามารถเปลี่ยนแผงแต่ละแผงหรือพื้นที่ที่กำหนดได้โดยไม่ต้องรื้อระดับความสูงทั้งหมด
อาคารพาณิชย์ที่มีอยู่จำเป็นต้องมีการสำรวจ-กลยุทธ์ส่วนหน้าแบบ LED
ศูนย์การค้าและอาคารสำนักงานมักได้รับการปรับปรุงใหม่ในขณะที่ผู้เช่ายังคงเปิดดำเนินการ กระเบื้อง การแปรรูป การทาสี อิฐก่อ และคอนกรีตที่มีอยู่อาจมีรอยแตก การหลุดลอก หรือพื้นผิวที่ไม่เรียบซึ่งไม่สามารถถือเป็นวัสดุยึดติดที่เชื่อถือได้
- สำรวจระดับความสูงที่มีอยู่ด้วยเลเซอร์หรือการวัดทางกายภาพ แทนที่จะอาศัยเฉพาะภาพวาดทางสถาปัตยกรรมแบบเก่า
- แยกข้อบกพร่องในการตกแต่งความสวยงามออกจากข้อบกพร่องของพื้นผิวโครงสร้างก่อนการออกแบบพุก
- ยึดโครงรองรับใหม่เข้ากับวัสดุโครงสร้างที่ได้รับการตรวจสอบแล้ว แทนที่จะยึดกระเบื้องที่หลวมหรือการแสดงผลที่ล้มเหลว
- ใช้เฟรมย่อยเพื่อสร้างระนาบส่วนหน้าใหม่และรักษาการระบายอากาศด้านหลังการหุ้ม WPC
- ประสานรอยต่อรอบมุมกระจก ป้าย หลังคา และขอบเขตผู้เช่า
- วางแผนโซนการติดตั้งเพื่อให้งานส่วนหน้าอาคารสามารถปฏิบัติตามตารางการดำเนินงานเชิงพาณิชย์ได้
ระนาบการหุ้มใหม่ควรเป็นไปตามอาคารที่สำรวจ ไม่ใช่แบบวาดต้นฉบับ
วางโครงรองรับรองจากสภาพผนังจริง ใช้เฟรมเพื่อดูดซับการเปลี่ยนแปลงของวัสดุพิมพ์ที่ได้รับการควบคุม จากนั้นจัดแนวข้อต่อ WPC กับตารางสถาปัตยกรรมใหม่ แทนที่จะติดตามรอยร้าวหรือรอยต่อกระเบื้องเก่าๆ อย่างสุ่มสี่สุ่มห้า
กลยุทธ์การหุ้มผนังแบบโมดูลาร์-ยังช่วยให้โซนทางเข้า พื้นที่ค้าปลีก และแผงที่เสียหายสามารถเปลี่ยนได้ในระยะต่อๆ ไป โดยไม่ต้องสร้างระดับความสูงของส่วนหน้าอาคารใหม่ทั้งหมด
ประเมินต้นทุนการติดตั้งและดำเนินการทั้งหมด ไม่ใช่ราคาวัสดุต่อตารางเมตร
เจ้าของเชิงพาณิชย์ต้องแบกรับต้นทุนวัสดุเป็นเวลานานหลังจากเสร็จสิ้นการปฏิบัติจริง ไม้ภายนอกอาจต้องมีการทำความสะอาด การตรวจสอบ การซ่อมแซมการเคลือบ การขัดหรือการตกแต่งใหม่ตามกำหนดเวลา ขึ้นอยู่กับสายพันธุ์ การเคลือบ และการสัมผัส WPC เปลี่ยนแปลงโปรไฟล์ต้นทุนนี้โดยลดการพึ่งพาสี คราบ และการบำบัดรักษา แต่ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจขึ้นอยู่กับการติดตั้งและการเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ที่ถูกต้อง
ต้นทุนการติดตั้งเริ่มต้น
เปรียบเทียบแผง เฟรมย่อย ส่วนตกแต่ง ตัวยึด แรงงาน ของเสีย อุปกรณ์เข้าถึง และความเร็วในการติดตั้ง ราคาบอร์ดต่ำไม่ได้แสดงถึงต้นทุนด้านหน้าอาคารหรือดาดฟ้าที่ติดตั้ง
การแทรกแซงการบำรุงรักษา
การทำความสะอาดแบบจำลอง การทาสีใหม่ ค่าแรงในการเปลี่ยน การเข้าถึงอุปกรณ์ และการหยุดชะงักในเชิงพาณิชย์ตลอดระยะเวลาการถือครองที่เจ้าของวางแผนไว้ แทนที่จะถือว่าต้องบำรุงรักษาส่วนหน้า-โดยไม่มีค่าใช้จ่าย
การหยุดชะงักในการดำเนินงาน
ทางเข้าร้านค้าปลีก ร้านอาหาร และโซนขาเข้าของสำนักงานมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเมื่อการซ่อมแซมนั่งร้าน การบด การเคลือบ หรือพื้นขัดขวางการหมุนเวียนของลูกค้าและการดำเนินงานของผู้เช่า
| ตัวแปร TCO | ระบบไม้สัมผัส | ระบบ WPC ภายนอก | การตัดสินใจทางการค้า |
|---|---|---|---|
| การรักษาพื้นผิวตามปกติ | อาจต้องมีการเคลือบหรือตกแต่งใหม่ตามระบบการตกแต่งและการสัมผัส | ไม่มีวงจรการทาสีหรือคราบตามปกติที่ใช้พื้นผิว WPC ที่เลือกในการผลิต | รวมแรงงาน วัสดุสิ้นเปลือง และอุปกรณ์การเข้าถึงไว้ในการเปรียบเทียบวงจรชีวิต |
| การจัดการสี | ขึ้นอยู่กับสภาพการเคลือบและรอบการบำรุงรักษา | ควบคุมผ่านการกำหนดสูตร เทคโนโลยีพื้นผิว และการอนุมัติแบทช์ | เก็บตัวอย่างหลักและสต็อกทดแทนเพื่อการยกระดับเชิงพาณิชย์ที่มองเห็นได้ |
| การซ่อมแซมในท้องถิ่น | อาจต้องมีการขัดหรือเคลือบโซนที่อยู่ติดกันใหม่เพื่อความสม่ำเสมอในการมองเห็น | บอร์ดโมดูลาร์สามารถออกแบบเพื่อทดแทนเฉพาะที่ที่กำหนดไว้ได้ | รวมวิธีการเข้าถึงและการเปลี่ยนในขั้นตอนการออกแบบ |
| การบำรุงรักษาที่เกี่ยวข้องกับความชื้น- | ขึ้นอยู่กับชนิดของไม้ การเคลือบ และรายละเอียด | โปรไฟล์คอมโพสิตที่มีการดูดซึมต่ำ-ยังต้องมีการติดตั้งแบบระบายออก | อย่าใช้ความต้านทานต่อความชื้นของวัสดุเพื่อพิสูจน์การระบายน้ำที่ผนังไม่ดี |
| การหยุดทำงานเชิงพาณิชย์ | อาจสูงกว่านี้เมื่อต้องมีการฟื้นฟูพื้นผิวเป็นระยะ | การทำความสะอาด การตรวจสอบ และการเปลี่ยนชิ้นส่วนเฉพาะที่เป็นหลัก | ผู้เช่าต้นแบบและการหยุดชะงักของลูกค้าเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนการดำเนินงานของสินทรัพย์ |
การคำนวณ ROI ที่สามารถป้องกันได้ควรใช้ต้นทุนการเข้าถึงจริงของเจ้าของ อัตราค่าแรง ความถี่ในการบำรุงรักษา พื้นที่ด้านหน้าอาคาร ต้นทุนการหยุดชะงักของผู้เช่า และระยะเวลาการเป็นเจ้าของที่วางแผนไว้ เปอร์เซ็นต์การประหยัดโดยทั่วไปไม่ควรถูกถ่ายโอนไปยังการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการหากไม่มีข้อมูลเหล่านี้
ย้ายจากความตั้งใจทางสถาปัตยกรรมไปสู่แพ็คเกจ WPC เชิงพาณิชย์ที่สามารถสร้างได้
ทบทวนเอกสารทางวิศวกรรม
กำหนดโปรไฟล์จริงก่อนที่จะเขียนค่าประสิทธิภาพลงในตารางวัสดุ จับคู่การกำหนดค่าที่เลือกกับ TDS ขนาด รายละเอียดการติดตั้ง การจำแนกประเภทไฟที่เกี่ยวข้อง ข้อมูลสภาพอากาศ และหลักฐานการทดสอบอื่นๆ ที่จำเป็น
ถอดวัสดุ-และตรวจทานการติดตั้ง
ส่งแบบร่างระดับความสูง แผนผังเพดานแบบสะท้อน เค้าโครงระเบียง หรือแบบภูมิทัศน์ เพื่อให้สามารถแบ่งตารางวัสดุตามโซนการสัมผัส ตระกูลโปรไฟล์ ความยาวของบอร์ด อุปกรณ์เสริม และขั้นตอนการก่อสร้าง
ควบคุมข้อกำหนดตั้งแต่การอนุมัติตัวอย่างไปจนถึงการจัดส่งแบบเป็นขั้นตอน
Vocana ติดตามการพัฒนาการผลิต WPC ของตนจนถึงปี 2548 และดำเนินการฐานการผลิต 3 แห่ง พร้อมด้วยสายการผลิตการอัดรีดและการประมวลผล 52 สาย ขอบเขตการผลิตประกอบด้วยการหุ้ม แผ่นพื้น เพดาน รั้ว และโปรไฟล์คอมโพสิตแบบกำหนดเองสำหรับโครงการเชิงพาณิชย์และวิศวกรรม
การควบคุมการกำหนดสูตร
การอนุมัติผลิตภัณฑ์ควรระบุกลุ่มวัสดุ โครงสร้างแกน ฝาครอบป้องกัน หากมี สี ผิวสำเร็จ และรูปทรงของโปรไฟล์
การควบคุมคุณภาพโปรไฟล์
การควบคุมคุณภาพเฉพาะรุ่น-อาจรวมถึงขนาด น้ำหนักต่อเมตร ความตรง ความเรียบ และสภาพพื้นผิวที่มองเห็นได้
การควบคุมรูปลักษณ์
การยกระดับเชิงพาณิชย์ควรใช้ตัวอย่างการอนุมัติที่เก็บไว้และเกณฑ์การยอมรับแบทช์ที่กำหนดไว้สำหรับความสม่ำเสมอของสีและพื้นผิว
การระบุเฟส
สามารถวางแผนบรรจุภัณฑ์ตามการสร้าง ระดับความสูง หรือขั้นตอนการก่อสร้าง เพื่อให้บอร์ดและอุปกรณ์เสริมขนาดยาวมาถึงตามลำดับที่ทีมงานติดตั้งใช้งานได้
ดำเนินการตามข้อกำหนดตามระบบ สภาพอากาศ หรือความเสี่ยงในการก่อสร้าง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับข้อกำหนด WPC ของอาคารพาณิชย์
ฉันสามารถระบุโปรไฟล์ WPC หนึ่งโปรไฟล์สำหรับส่วนหน้าอาคารภายนอก เพดานทางเข้า ระเบียงเชิงพาณิชย์ และฉากกั้นความเป็นส่วนตัวของการพัฒนาแบบผสมผสาน-เดียวกันได้หรือไม่
ไม่ โซนเหล่านี้ต้องเผชิญกับไฟ, UV, ความชื้น, การโหลดและการยึดเกาะที่แตกต่างกัน ประสานลักษณะที่ปรากฏผ่านตระกูลสีและพื้นผิว แต่เลือกโปรไฟล์การหุ้มส่วนหน้า เพดานภายนอก พื้นและการคัดกรองอย่างอิสระตามการสัมผัสและข้อกำหนดทางวิศวกรรมของแต่ละโซนอาคาร
สถาปนิกควรให้ข้อมูลอะไรบ้างก่อนเลือกการหุ้ม WPC ภายนอกสำหรับสำนักงานหลายชั้น{0}}หรือส่วนหน้าของร้านค้าปลีก
ระบุตำแหน่งของอาคาร ความสูง การวางแนวส่วนหน้าอาคาร พื้นผิวผนัง ภาพวาดระดับความสูง การจำแนกไฟที่ต้องการ แรงดันลมในการออกแบบ ฉนวนและการสร้างโพรง-ขึ้น ทิศทางของแผงที่ต้องการ ผิวสำเร็จของพื้นผิว และความยาวของแผ่นกระดานที่คาดหวัง ตัวแปรเหล่านี้จะควบคุมโปรไฟล์ เฟรมย่อย การยึด และการเคลื่อนไหว-กลยุทธ์การเชื่อมต่อ
ผู้รับเหมาทั่วไปควรกำหนดระยะห่างตงสำหรับพื้น WPC บนระเบียงร้านอาหารที่มีผู้คนพลุกพล่านหรือ{0}}แท่นแบบผสมอย่างไร
อย่ากำหนดระยะห่างจากความหนาของบอร์ดที่ระบุเพียงอย่างเดียว ใช้ข้อมูลช่วงปัจจุบันของโปรไฟล์ที่เลือกร่วมกับรูปทรงแกน น้ำหนักบรรทุกแบบกระจาย น้ำหนักบรรทุกรวมของเฟอร์นิเจอร์ อุณหภูมิการใช้งาน และเกณฑ์การโก่งตัว โครงสร้างกลวง สี่เหลี่ยมทึบ -และกลม- ต้องใช้สมมติฐานทางโครงสร้างที่แตกต่างกัน
EN 13501-1 Class B-s1,d0 บนบอร์ด WPC เพียงพอที่จะอนุมัติส่วนหน้าอาคารเชิงพาณิชย์ทั้งหมดหรือไม่
ไม่ การจำแนกประเภทเป็นของผลิตภัณฑ์ที่ทดสอบหรือโครงสร้างตามที่อธิบายไว้ในรายงานที่เกี่ยวข้อง ความสูงของอาคาร รูปทรงของโพรง ฉนวน เมมเบรน สิ่งกีดขวางของโพรง เฟรมย่อย และรหัสท้องถิ่นอาจส่งผลต่อการอนุมัติส่วนหน้าอาคาร จะต้องตรวจสอบส่วนประกอบของบอร์ดและผนังที่แน่นอนสำหรับโครงการนี้
ควรควบคุมการขยายตัวทางความร้อนอย่างไรเมื่อติดตั้งแผงส่วนหน้าอาคาร WPC ขนาดยาวบนพื้นที่ที่มีรังสียูวีเชิงพาณิชย์สูง-
คำนวณการเคลื่อนไหวโดยใช้ ΔL=× L × ΔT พร้อมด้วยค่าสัมประสิทธิ์การขยายตัวทางความร้อนที่ตรวจสอบแล้ว-ของโปรไฟล์ที่เลือก กำหนดจุดคงที่และจุดเลื่อน รักษาช่องว่างส่วนท้ายที่ระบุ และป้องกันไม่ให้ขอบหรือสกรูปิดกั้นเส้นทางการเคลื่อนที่ ต้องรวมอุณหภูมิการติดตั้งในการคำนวณด้วย
นักพัฒนาควรเปรียบเทียบอะไรเมื่อประเมิน WPC เทียบกับไม้สำหรับแผนปฏิบัติการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ระยะเวลา 15 ถึง 20 ปี
เปรียบเทียบวัสดุที่ติดตั้งและต้นทุนเฟรมย่อย รอบการเคลือบหรือการตกแต่งใหม่ อุปกรณ์เข้าถึง งานทำความสะอาด การซ่อมแซมในพื้นที่ สต็อกทดแทน และการหยุดชะงักในการปฏิบัติงาน ใช้-อัตราค่าแรงและช่วงเวลาการบำรุงรักษาเฉพาะของโครงการ แทนที่จะเป็นเปอร์เซ็นต์ ROI ทั่วไป เนื่องจากต้นทุนการเข้าถึงส่วนหน้าอาคารสามารถครอบงำรายจ่ายตลอดวงจรชีวิตได้
แปลงแบบร่างอาคารให้เป็นโซน-ตาม-ตารางวัสดุ WPC ของโซน
ระบุที่ตั้งโครงการ ประเภทอาคาร ความสูงของส่วนหน้าอาคาร แผนผังระเบียงหรือภูมิทัศน์ ปริมาณโดยประมาณ มาตรฐานที่ต้องการ การตกแต่งทางสถาปัตยกรรมที่ต้องการ และกำหนดการส่งมอบ จากนั้นจึงสามารถตรวจสอบแอปพลิเคชัน WPC แต่ละรายการโดยเทียบกับข้อกำหนดการสัมผัส การติดตั้ง และประสิทธิภาพที่แท้จริง